Договор купли-продажи квартиры — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать квартиру в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять квартиру и уплатить за нее определённую денежную сумму (цену). (п. 1. ст. 454 ГК РФ). [Википедия]Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией (пункт 1 главы 30 ГК РФ). В главе 30 выделяются виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Договор купли-продажи создаёт у лиц, подписавших его, взаимные права и обязанности. Договор купли-продажи является двухсторонним, может быть исключительно консенсуальным.
На странице представлены прямые ссылки на скачивание бланков (образцов) договоров купли-продажи с сайта Росреестра:
Скачать бланк (образец) простого договора купли-продажи квартиры
Скачать бланк (образец) простого договора купли-продажи жилого дома с земельным участком
Скачать бланк (образец) договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств (ипотека)
Скачать бланк (образец) договора купли-продажи квартиры (при долевой собственности)
Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости [2]Обращаясь в Росреестр, граждане получают признание и подтверждение от имени государства факта возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество.
Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это признание и подтверждение государством возникновения, изменения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество, ограничений прав и обременений имущества.
Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кадастровый учет – это внесение в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с определенными характеристиками или прекращение его существования. Источник: Росреестр 1, 2.
Также в [1] можно скачать формы:
• Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество
• Форма заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о внесении в ЕГРП записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя и иных записей (сведений)
• Форма заявления о внесении в ЕГРН сведений о земельныхучастках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенногостроительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ
• Форма декларации об объекте недвижимости
• Форма технического плана